Bewilligungen zum Erwerb von Ferienwohnungen zulasten des kantonalen Kontingentes
Zulasten des kantonalen Kontingentes wurden folgende Verfügungen erlassen:
| Bewilligungsgründe |
Ferienwohnungen |
| |
2011 |
2010 |
2009 |
| Aus Gesamtüberbauungen |
71 |
160 |
164 |
| Zweithandwohnungen |
2 |
8 |
2 |
| Arrondierungen |
1 |
1 |
4 |
| Vergleichsverfahren |
0 |
9 |
3 |
Umwandlungen Aparthoteleinheiten
in Ferienwohnungen |
0 |
0 |
12 |
| Einzelobjekte |
53 |
78 |
81 |
| Total |
127 |
256 |
266 |
Diejenigen Zweithandwohnungs-Bewilligungen, welche aufgrund der Revision vom 22. März 2002 dem kantonalen Kontingent nicht mehr belastet werden, sind unter "Bewilligungen ohne Kontingent" berücksichtigt.
Die Arrondierungs-Bewilligungen, welche aufgrund der Revision vom 22. März 2002 dem kantonalen Kontingent nicht mehr belastet werden, sind als Anschlussbewilligungen unter "Bewilligungen ohne Kontingent" berücksichtigt.
| Regionen |
Ferienwohnungen |
| |
2011 |
2010 |
2009 |
| Surselva |
32 |
79 |
92 |
| Oberengadin |
29 |
47 |
58 |
| Mittelbünden |
14 |
36 |
37 |
| Davos |
15 |
29 |
17 |
| Prättigau |
4 |
11 |
3 |
| Val Müstair |
5 |
4 |
4 |
| Nordbünden |
8 |
21 |
4 |
| Mesolcina/Calanca |
3 |
6 |
10 |
| Bergell |
9 |
6 |
22 |
| Engiadina Bassa |
6 |
8 |
11 |
| Regio Viamala |
2 |
5 |
7 |
| Valposchiavo |
0 |
4 |
1 |
| Total |
127 |
256 |
266 |
Bewilligungen ohne Kontingent
Ohne Belastung des kantonalen Kontingentes wurden folgende Verfügungen erlassen:
| Bewilligungen |
2011 |
2010 |
2009 |
| Anschlussbewilligungen |
5 |
14 |
6 |
| Härtefälle |
0 |
0 |
0 |
| Zweithandwohnungen |
28 |
36 |
43 |
| Andere Verfügungen |
47 |
32 |
52 |
Vollzug im Grundbuch
Die erteilten Bewilligungen führten zu 121 (Vorjahreszahlen: 205) gemeldeten Handänderungen von Schweizern an Ausländer und zu 35 (56) Handänderungen von Ausländern an Ausländer. Ausserdem teilten die Grundbuchämter im Berichtsjahr 184 (245) bewilligungsfreie Eigentumsübertragungen unter Ausländern und 149 (156) Verkäufe von Ausländern an Schweizer mit.
Feststellung der Nichtbewilligungspflicht
Bei 62 (72) juristischen Personen überprüfte das Grundbuchinspektorat anlässlich des Erwerbs von Grundstücken die finanzielle Struktur der Gesellschaft und die Herkunft der Mittel.
In 11 (5) Fällen wurde überprüft, ob ein Bürger eines EG/EFTA-Staates Wohnsitz in der Schweiz hat.