Neubau Verwaltungszentrum Chur  

 

-


-

-

-
 

Von der Planung zum Baubeginn


In einer ersten Etappe werden 400 Arbeitsplätze in einem Neubau in Chur West an der Ring-/Salvatorenstrasse zusammengefasst. Der Kanton kann damit laufende Kosten einsparen, Synergien besser nutzen und Abläufe optimieren. Der erforderliche Verpflichtungskredit von 69 Millionen Franken haben die Bündner Stimmbürger am 11. März 2012 mit 27'206 zu 27'168 Stimmen befürwortet. Auf die Stimmrechtsbeschwerde ist das Verwaltungsgericht nicht eingetreten. Die Rechtskraftbescheinigung erfolgte am 13. Februar 2013.

Als erster Schritt zur Realisierung des Neubaus wurde ein anonymer Projektwettbewerb im selektiven Verfahren für Generalplanerteams durchgeführt. Der Entscheid des Preisgerichts erfolgte am 16. Juni 2014. Die Regierung beschloss am 8. Juli 2014 die Verfassenden des Projektes «DREI BÜNDE» / GP-TEAM "sinergia" Chur (Implenia Schweiz AG, Buildings und D. Jüngling + A. Hagmann, Dipl. Architekten) mit der Weiterbearbeitung zu beauftragen.

Am 17. November 2014 wurden nach einer Bearbeitungszeit von ca. 4 Monaten die überarbeiteten Wettbewerbsunterlagen dem Hochbauamt abgegeben. Das verwaltungsinterne Beurteilungsgremium entschied am 5. Dezember 2014 die weitere Planung und Ausführung freizugeben.

Auch die Umwelt profitiert von "sinergia": Mit der Realisierung des im Minergie-P-Eco® Standard ausgeführten Neubaus kann der Kanton im Vergleich zur jetzigen Situation jedes Jahr rund 225 Tonnen CO2 einsparen. Dies entspricht dem jährlichen Ausstoss von ca. 80 Einfamilienhäusern.

Bauablaufplan für den Neubau Verwaltungszentrum Chur

  • Entscheid/Überarbeitung Beurteilungsgremium 5. Dezember 2014
  • Quartierplanverfahren ab Januar 2015
  • Vorprojekt Januar - April 2015
  • Dienststellen Miteinbezug ab Mitte Februar 2015
  • Genehmigung und Freigabe Vorprojekt Ende April 2015
  • Behördeninformation Mai 2015
  • Bauprojekt Mai - August 2015
  • Genehmigung und Freigabe Bauprojekt Ende August 2015
  • Baueingabe September 2015
  • Genehmigung Quartierplan durch Stadtrat voraussichtlich September 2015
  • Ausführungsplanung/Ausschreibungen ab Herbst 2015
  • Baubewilligung durch Stadt Chur voraussichtlich Januar 2016
  • Baubeginn Sommer/Herbst 2016
  • Bauvollendung Winter 2018
  • Inbetriebnahme/Bezug Frühling 2019

 

Grundlage /Kosten

Der Neubau des Verwaltungszentrums mit dem Kostenrahmen von 69 Millionen Franken (Kostenstand Oktober 2010) wurde vom Bündner Stimmvolk am 11. März 2012 genehmigt.

Kantonale Immobilienstrategie setzt auf starke Regionalzentren

Die Schaffung eines Verwaltungszentrums in Chur ist Teil der kantonalen Immobilienstrategie. Sie sieht über den ganzen Kanton verteilt die Bildung von insgesamt neun starken regionalen Zentren vor. Durch die Konzentration, moderne Raumstandards sowie weitere Massnahmen können kostenrelevante Flächenreduktionen und ein verbesserter Kundennutzen nachhaltig umgesetzt werden. In Ilanz, Roveredo, Thusis, Davos und Scuol hat der Kanton bereits Zusammenführungen erfolgreich realisiert. In Landquart ist die Eröffnung im Herbst 2015 vorgesehen. Verwaltungszentren sollen innerhalb der nächsten Jahre auch in Samedan und Poschiavo entstehen.

Etappierte Umsetzung des Projektes

Das für den Verwaltungsstandort Chur vorgesehene Umsetzungskonzept "sinergia" sieht die Verlagerung von gesamthaft 670 Arbeitsplätzen nach Chur West vor. Die Ausführung erfolgt gestaffelt in zwei separaten Ausbauschritten. In der ersten Ausführungsetappe werden die Dienststellen mit dem grössten Handlungsbedarf in das neue Verwaltungszentrum mit rund 400 Arbeitsplätzen an die Ring-/Salvatorenstrasse verlegt. In einer zweiten Etappe, welche vor einer Realisierung wiederum dem Parlament und dem Volk vorgelegt werden muss, sollen weitere 270 Arbeitsplätze erstellt werden.

Das Projekt "sinergia" sieht weder eine Aufstockung des Gesamtbestandes des kantonalen Personals noch einen Abzug von Arbeitsplätzen aus den anderen Regionalzentren in die Kantonshauptstadt vor.