Catasto RDPP
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In Svizzera, i proprietari di terreni non possono utilizzarli semplicemente come vogliono. Vi sono condizioni quadro da rispettare, come ad esempio linee di arretramento o limitazioni relative al rumore, che sono state sviluppate sulla base di decisioni prese dal legislatore o dall'autorità. Queste cosiddette restrizioni di diritto pubblico della proprietà (RDPP) sono vincolanti per i proprietari di fondi.
In Svizzera vi sono oltre 150 RDPP diverse. Per il momento la Confederazione ha deciso di inserire nel catasto le seguenti restrizioni della proprietà:
- pianificazione dell'utilizzazione
- strade nazionali
- ferrovie
- aeroporti
- siti inquinati
- protezione delle acque sotterranee
- rumore
- bosco
Per ora nei Grigioni non vengono inserite altre restrizioni cantonali della proprietà.
Grazie al catasto RDPP attualmente in fase di allestimento, le informazioni rilevanti in merito ai fondi vengono rese disponibili in maniera semplice. Inoltre la sicurezza giuridica viene incrementata tramite informazioni vincolanti. Ne traggono vantaggio sia i proprietari di fondi, sia i diversi attori attivi sul mercato immobiliare, le autorità e le amministrazioni pubbliche.
Broschüre ÖREB-Kataster
Allestimento ed esercizio del catasto RDPP nel Cantone dei Grigioni
Il Cantone dei Grigioni ha allestito il catasto RDPP. L'allestimento e l'esercizio sono di competenza dell'Ufficio per l'agricoltura e la geoinformazione. Il team che gestisce il progetto è composto da rappresentanti dei servizi coinvolti e del Dipartimento dell'economia pubblica e socialità. La direzione del progetto viene assunta dal geometra cantonale Hans Andrea Veraguth.
Lavori in corso e ulteriore sviluppo
Attualmente si sta procedendo a inserire nel catasto i dati dei comuni. Al fine di migliorare costantemente l'accesso semplice alle informazioni relative ai fondi, vengono aggiunti i temi RDPP seguenti:
Quale tema cantonale si aggiungeranno probabilmente le linee di arretramento cantonali. Inoltre nella piattaforma grigionese saranno ripresi gli ampliamenti funzionali della Confederazione.