Navigation

Inhaltsbereich

Sessiun: 19.10.2016

Tschains da locaziun pajabels e buns standards d'abitar èn facturs centrals per la qualitad da viver e per l'attractivitad dal lieu e determineschan decisivamain il clima social d'ina vischnanca, d'ina regiun u d'ina citad. Ils tschains da locaziun èn creschids cuntinuadamain ils ultims onns en Svizra, cumbain ch'els stuessan en sasez sa sbassar, perquai ch'ils tschains bancars èn bass. Quest svilup po vegnir observà er en intginas regiuns dal Grischun. En vischnancas turisticas sco per exempel Tavau, en las vischnancas da l'Engiadin'ota u en la citad da Cuira na pon bleras famiglias e parts da la classa mesauna en blers cas betg pli sa prestar l'abitar. A Tavau importa il tschains da locaziun offrì circa 245 francs per meter quadrat e per onn tenor las cifras da Wüest & Partner. Per cumparegliar: Il tschains da locaziun offrì per meter quadrat e per onn importa 196 francs en la media svizra. En singulas vischnancas da l'Engiadin'ota chattain nus schizunt tschains da locaziun offrids ch'èn levamain pli auts, ed a Cuira han ils tschains da locaziun offrids bunamain cuntanschì il nivel da la citad da Basilea. Sco engrevgiament vegn vitiers ch'il nivel dals salaris è relativamain bass en il Grischun. Uschia daventa il spazi d'abitar anc pli char. Da questa situaziun na profitescha nagin.

 

En circuls spezialisads èsi incontestà che la planisaziun dal territori è in dals instruments ils pli efficazis per metter a disposiziun spazi d'abitar favuraivel. Plinavant èn mesiras da planisaziun fitg favuraivlas per ils pajataglias. La politica da terren e d'immobiglias, ma er la planisaziun locala èn da princip chaussa da las vischnancas. Las vischnancas èn perquai il dretg plaun statal per prender mesiras a favur da dapli spazi d'abitar favuraivel. Ellas enconuschan las relaziuns localas ed ils basegns da la populaziun e pon realisar ils instruments da planisaziun en moda flexibla. Il chantun sto dentant conceder a las vischnancas las libertads e las pussaivladads correspundentas en la lescha chantunala davart la planisaziun dal territori (LPTGR). Quai dat la segirezza giuridica necessaria a las vischnancas che vulessan daventar activas en quest sectur en moda uschè nunbirocratica sco pussaivel.

 

En il rom da la realisaziun vegninta da la lescha federala davart la planisaziun dal territori (LPT) stat er il chantun Grischun davant ina revisiun da la LPTGR.

 

Perquai dumondan las sutsegnadras ed ils sutsegnaders la regenza il suandant:

 

1. Co giuditgescha la regenza la situaziun areguard spazi d'abitar pajabel en il Grischun?

 

2. Sustegna la regenza oz las vischnancas che vulan metter a disposiziun avunda spazi d'abitar pajabel? Sche gea, co fa ella quai?

 

3. È la regenza pronta da daventar activa en il rom da la revisiun vegninta da la LPTGR en quel senn ch'i vegn francà en il dretg da planisaziun in instrument che permetta d'introducir ina quota minimala d'abitaziuns favuraivlas e/u ch'i vegn stgaffida la pussaivladad da determinar zonas da spazi d'abitar favuraivel (sco tranter auter en il chantun Turitg)?

 

Cuira, ils 19 d'october 2016

 

Horrer, Pult, Jaag, Atanes, Baselgia-Brunner, Bucher-Brini, Cahenzli-Philipp, Caviezel (Cuira), Deplazes, Gartmann-Albin, Locher Benguerel, Monigatti, Perl, Thöny, von Ballmoos, Degiacomi, Vassella

Resposta da la regenza

Tar la dumonda 1: La regenza è conscienta da l'impurtanza che spazi d'abitar pajabel resp. favuraivel ha per l'attractivitad dal chantun. Il problem exista principalmain en ils territoris urbans ed en ils centers turistics principals numnads en la dumonda parlamentara qua avant maun. Sin plaun chantunal na datti naginas statisticas davart la tematica da l'abitar pajabel. Enconuschent è mo ch'igl ha 1398 abitaziuns da la construcziun d'abitaziuns d'utilitad publica en il Grischun. Enconuschent è plinavant er il dumber d'abitaziuns vidas per vischnanca; da quel na sa laschan dentant trair naginas conclusiuns areguard la tematica dal spazi d'abitar pajabel, perquai che las abitaziuns vidas èn registradas independentamain dals pretschs.

Tar la dumonda 2: Sco ch'i vegn explitgà correctamain en la dumonda parlamentara, pon tranter auter mesiras da la planisaziun dal territori promover ch'i vegnia mess a disposiziun spazi d'abitar favuraivel. Perquai che la situaziun sin il martgà d'abitaziuns divergescha da vischnanca a vischnanca, èn dumandadas en emprima lingia las vischnancas d'examinar mesiras correspundentas en cas da basegn e da realisar quellas en il rom da la planisaziun locala, p.ex. cun determinar zonas d'abitar spezialas cun quotas minimalas d'abitaziuns favuraivlas. Las vischnancas enconuschan las relaziuns localas ed ils basegns da la populaziun ed èn perquai quellas che pon – en cas da basegn – relaschar il meglier regulaziuns sin mesira cunter svilups nungiavischads en quest sectur. En il rom da l'accumpagnament ordinari da las planisaziuns localas è l'uffizi per il svilup dal territori gugent pront da cussegliar las vischnancas er en questa tematica.

Da menziunar resta ch'il chantun sustegna er directamain la construcziun d'abitaziuns, numnadamain sin basa da la lescha chantunala davart la construcziun d'abitaziuns socialas e la meglieraziun da las relaziuns d'abitar en il territori da muntogna. En quest connex sa restrenscha il sustegn sin la meglieraziun da las relaziuns d'abitar en il territori da muntogna, suenter ch'il chantun è sa retratg l'onn 2006 dal sustegn da la construcziun d'abitaziuns socialas en il rom da l'examinaziun da las structuras e da las prestaziuns per sanar las finanzas dal chantun. Cun ils meds finanzials disponibels po il chantun sustegnair oz tranter 20 e 25 projects per onn. Ina contribuziun chantunala importa en media circa 45 000 francs. Sustegnida vegn la populaziun purila e betg purila en relaziuns finanzialas modestas da tut las valladas grischunas che tutgan tar il territori da muntogna.

Ultra dal chantun s'engascha dal rest er la confederaziun en il sectur da la promoziun da spazi d'abitar per chasadas cun entradas bassas sco er en il sectur da l'access a proprietad d'abitar. Quai sin basa da la lescha federala davart la promoziun d'abitaziuns a tschains u a pretschs moderads. Qua vegnan resguardads cunzunt ils interess da famiglias, da persunas ch'educheschan sulettas, d'umans cun impediments, da persunas attempadas basegnusas sco er da persunas en scolaziun.

Tar la dumonda 3: Sco explitgà qua survart èn las vischnancas il dretg plaun statal per relaschar – en cas da basegn – regulaziuns en il dretg da la planisaziun dal territori per garantir spazi d'abitar favuraivel. En il rom da la proxima revisiun parziala da la lescha davart la planisaziun dal territori per il chantun Grischun (LPTGR) duai vegnir examinà, sche las vischnancas èn autorisadas da far quai gia sin basa da lur cumpetenzas regulativas generalas en la planisaziun locala u sch'i dovra ina norma da cumpetenza expressiva en la LPTGR, analogamain a quella da l'art. 27 al. 4 LPTGR, nua che las vischnancas vegnan autorisadas expressivamain da relaschar regulaziuns cunter svilups nungiavischads sin il martgà d'abitaziuns en consequenza da la construcziun d'abitaziuns secundaras.

 21 da december 2016