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Diritto fondiario rurale

Alp Flix, © STiS, Lorenz A. Fischer (Autor Lorenz A. Fischer)

Aziende e fondi agricoli

La legge federale sul diritto fondiario rurale (LDFR) disciplina i rapporti giuridici con aziende e fondi agricoli. Essa ha lo scopo di promuovere la proprietà fondiaria rurale, la coltivazione diretta e di combattere contro prezzi esorbitanti per il suolo agricolo.

La legge contiene disposizioni concernenti l'acquisto di aziende e fondi agricoli, la costituzione in pegno di fondi agricoli nonché la divisione di aziende agricole e il frazionamento di fondi agricoli.

Autorizzazioni

Nel Cantone dei Grigioni l'Ispettorato del registro fondiario e registro di commercio (IRFRC) è l'autorità competente ad accordare l'autorizzazione secondo la LDFR. L'IRFRC è competente per il rilascio di autorizzazioni e l'emanazione di decisioni d'accertamento in relazione a restrizioni di diritto pubblico.

In particolare si tratta di:

  •  autorizzazioni di eccezioni ai divieti di divisione materiale e di frazionamento
  •  autorizzazioni di acquisti da parte di privati e dell'ente pubblico
  •  autorizzazioni di eccezioni al principio della coltivazione diretta
  •  autorizzazioni di sorpasso del limite d'aggravio
  •  accertamenti relativi ad assoggettamento e applicazione
  •  accertamenti del carattere di azienda
  •  accertamenti delle possibilità di conseguire un reddito

Organo di controllo del fitto

In qualità di organo di controllo del fitto, l'Ispettorato del registro fondiario e registro di commercio (IRFRC) verifica le opposizioni presentate contro il fitto convenuto per singoli fondi agricoli presso l'autorità competente per l'autorizzazione (art. 43 LAAgr).