La legge federale sulla pianificazione del territorio (LPT) prescrive che tutti i progetti di costruzione fuori dalle zone edificabili vanno sottoposti all'autorità cantonale competente. Conformemente all'art. 25 cpv. 2 LPT, il servizio competente decide se il progetto edilizio sia conforme alla zona o se un'eccezione possa essere autorizzata.

La costruzione al di fuori delle zone edificabili è uno dei pochi settori del diritto edilizio e pianificatorio disciplinato in ampia misura all'interno del diritto federale, precisamente negli art. 16 – 16b, 24 – 24d e 37a LPT, nonché negli art. 33 – 43 dell'ordinanza sulla pianificazione del territorio (OPT).
Come si inoltra una domanda EFZ? Nei seguenti paragrafi sono disponibili le informazioni necessarie.

Nel 2024 è stata introdotta la procedura elettronica per il rilascio della licenza edilizia tramite una piattaforma web. Qui è possibile scoprire se questo servizio è disponibile nel proprio comune e trovare altre informazioni relative al progetto.

Qui è possibile trovare la propria persona di riferimento per gli edifici fuori delle zone edificabili.