Darstellung Nutzungsplanung

Richtlinie Darstellung Nutzungsplanung 

Planungs- und Mitwirkungsbericht

Wegleitung Planungs- und Mitwirkungsbericht – Juni 2018

Planungszone

Arbeitshilfe kommunale Planungszonen

Hochwertige Gebietsentwicklung

Wegleitung Hochwertige Gebietsentwicklung
Faltblatt Hochwertige Gebietsentwicklung
Hilfestellung HS 1-2 Formen der Mitwirkung
Hilfestellung HS 2-1 Analyse der Rahmenbedingungen
Hilfestellung HS 2-2 Verfahrensauswahl
Hilfestellung HS 2-3 Ausschreibung des Planungsteams 
Hilfestellung HS 3-1 Pflichtentenheft
Hilfestellung HS 4-1 Planungszone
Hilfestellung HS 4-2 Planungsvertrag

Areal- und Quartierplanung

Wegleitung Areal- und Quartierplanung

Ortsbauliche Entwicklung

Wegleitung Entwicklung und Schutz von Ortsbildern
Hilfestellung HS 4-3 Verfahrensübersicht

Geschützte und ortsbildprägende Bauten

Wegleitung Geschützte und ortsbildprägende Bauten - Nutzungsplanung
Wegleitung Geschützte und ortsbildprägende Bauten - Bauprojekte
Präsentation der Wegleitung Nutzungsplanung anlässlich des BVR-Kongresses vom 9. November 2018
Präsentation der Wegleitung Bauprojekte anlässlich des BVR-Kongresses vom 9. November 2018

Landumlegung und Grenzbereinigungen im Kanton Graubünden

Wegleitung Landumlegung

Übrige Wegleitungen

Beschneiungsanlagen (Oktober 2008)
Merkblatt Camping und Raumplanung
Leitfaden Gefahrenzonen in Graubünden
Klimaanpassung in der Nutzungsplanung NEU

 

Umsetzung des Bundesgesetzes RPG 1

Musterbaugesetz für Bündner Gemeinden 2020, Bündner Vereinigung für Raumentwicklung (BVR)

Die Gemeinden erlassen das Baugesetz, das Musterbaugesetz dient ihnen dabei als Vorlage und Orientierungshilfe.

Musterbaugesetz für Bündner Gemeinden 2020 (MBauG2020), Stand 13. November 2020
Anhang1 - Definitionen und Begriffe mit Skizzen und Erläuterungen
Anhang2 - Auszüge Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG; BR 801.100)
Anhang3 - Auszüge Raumplanungsverordnung für den Kanton Graubünden (KRVO)
Anhang4 - Übersicht weiterer Gesetze und Verordnungen
Word.docx – MBauG2020, Stand 13. November 2020
Hinweise zur Bearbeitung des MBauG 2020 im Word
Erläuterungsbericht zum MBauG 2020 vom Januar 2021

Interkantonale Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe (IVHB)

Die Interkantonale Vereinbarung über die Harmonisierung der Baubegriffe (IVHB) hat zum Ziel hat, die wichtigsten Baubegriffe und Messweisen gesamtschweizerisch zu vereinheitlichen. Jedoch legt das Konkordat keine konkreten Masse fest. Dies ist weiterhin Sache der Kantone bzw. Gemeinden. Der Kanton Graubünden ist dem Konkordat mit Regierungsbeschluss vom 13. September 2011 beigetreten. Der Kanton hat die IVHB bereits im KRG umgesetzt, die Gemeinden sind daran, ihre Baugesetze an die IVHB anzupassen (Art. 36 KRVO).

Das Konkordat inklusive Anhänge und Erläuterungen finden sie hier.
Regierungsbeschluss vom 13. September 2011, Vorlage und Erläuterungen

Bauzonenbedarf, Übersicht UEB und Nutzungsreserven

Siedlungsentwicklung nach Innen ist das Credo seit der Revision des eidgenössischen Raumplanungsgesetzes (RPG1). Es geht um die Ermittlung der vorhandenen Bauzonenreserven (unüberbaute Bauzonen, unternutzte Bauzonen, Brachen usw.). Der zukünftige Bauzonenbedarf ermittelt sich aus diesen Reserven, Verdichtungsmöglichkeiten, erwarteter Entwicklung und örtlichen Qualitäten. Die Details können sie in den folgenden Dokumenten nachlesen.

Link zum Dashbord
Link zum GIS UEB

Technische Wegleitung Ermittlung Bauzonenbedarf
Methodenbeschrieb Ermittlung der Kapazitätsreserven in Wohn-, Misch- und Zentrumszonen
Wegleitung Übersicht UEB und Nutzungsreserven BVR/AGST und ARE, August 2018
Flyer (Überprüfung der Gemeinde-Datenblätter) Übersicht UEB und Nutzungsreserven, August 2018
Datendokumentation UEB_NR Version 1.1
Präsentation der Wegleitung Übersicht UEB und Nutzungsreserven anlässlich des BVR-Kongresses vom 9. November 2018

Kommunales räumliches Leitbild

Das kommunale räumliche Leitbild (KRL) thematisiert prioritär die Siedlungsentwicklung nach innen, die Siedlungserneuerung und damit verbundene Handlungsfelder.

Wegleitung zum Kommunalen räumlichen Leitbild – Juli 2018
Flyer (Zusammenfassung) Kommunales räumliches Leitbild – Juli 2018